אתם כבר כאן? מעולה! השאירו את הפרטים שלכם ותתחילו לחסוך כסף רב, אנו נטפל בתיק הביטוחי שלכם באופן יסודי שיבטיח לכם עוד כסף שישאר אצלכם, שקט וכיסוי רחב!
משכנתא היא הלוואה המשמשת לרכישה של נכסי נדל"ן מסוגים שונים כאשר במרבית המקרים מדובר על רכישה של דירת מגורים. קיימים כיום מספר הרכבים למשכנתאות ורצוי לבחור בזו המתאימה עבורכם ספציפית, על פי מצבכם הכספי ויכולת ההחזר החודשית שלכם, כמובן תוך כדי שקלול של מצב שוק הנדל"ן, ערכי מטבע זר ושער הריבית בזמן לקיחת המשכנתא.
הרכבי המשכנתאות הבסיסיים נחלקים לשתי אפשרויות עיקריות: משכנתאות צמודות מדד ומשכנתאות לא צמודות מדד.
לכל אורך תקופת המשכנתא הריבית תהיה קבועה כולל הצמדה למדד, דבר שישפיע על גובה ההחזר החודשי של המשכנתא.
לאורך תקופת המשכנתא יהיו חלונות בהם יבוצע שינוי בגובה הריבית על פי תדירות שתסוכם מראש בין הבנק המלווה ללקוח (בין שנה לעשר שנים).
משכנתא צמודה לפריים
משכנתא המבוססת על ריבית בנק ישראל בתוספת או בהפחתה. ריבית מסוג זה עשויה להשתנות על בסיס חודשי ולשנות את גובה ההחזר החודשי מחודש לחודש.
משכנתא בריבית קבועה לא צמודה
משכנתא בה הקרן והריבית אחידים לאורך כל תקופת התשלום ללא הצמדה למדד או בהשפעה של שינוי שערי ריבית. סכום ההחזר החודשי קבוע לאורך כל תקופת המשכנתא.
אלו סוגי המשכנתאות העיקריות כיום, כאשר ישנן אפשרויות נוספות דוגמת משכנתאות צמודות למטבע חוץ, משכנתאות עוגן (מק"מ) וכדומה.
הדרך המומלצת בנטילת משכנתא היא שילוב של 2-3 מסלולים שונים על מנת לא להיות מושפעים או נפגעים עכב שינוי משמעותי בהחזר החודשי במשכנתא הסובלת משינוי חד בשוק הכלכלה או הנדל"ן.
על מנת ליהנות ממשכנתא משתלמת המתאימה בדיוק עבורכם, רצוי שתפנו אלינו לייעוץ מקצועי הניתן על ידי צוות מיומן בעל ידע וניסיון רב בתחום המשכנתאות.
לקבלת הצעה ופרטים נוספים נא פנה למשרדינו בטלפון:
